周囲の街並みに調和しながらも存在感を放つ、洗練された外観デザインです。緑豊かな植栽がエントランスを彩り、帰宅するたびにステータスを感じさせてくれる重厚な佇まいを誇ります
4LDKの南東角住戸で、家事動線に優れたユーティリティテラスが魅力
大きな窓から柔らかな陽光が差し込むリビングは、家族の笑顔が自然と集まる温かい空間ですね！開放感あふれる高天井とシーリングファンが、リゾート地のような優雅なひとときを演出します
ホテルのような気品漂うワイドな鏡が魅力的な洗面化粧台です！朝の忙しい時間帯でも、二人並んでゆとりを持って身支度ができる広さが嬉しいですね。清潔感溢れる白を基調としたデザインが素敵です
専用の手洗い場を設けた機能的でスタイリッシュなレストルーム！ゲストを招待した際も、気兼ねなく使っていただける配慮が行き届いていますね。白を基調とした空間が、清々しさと清潔感を感じさせます
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洛西口駅(阪急 京都本線) バス14分、バス停より徒歩5分 3470m
京都市立洛西陵明小中学校 徒歩11分。 880m
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業務スーパー洛西店 徒歩29分。 2260m
ファミリーマート洛西新林本通店 徒歩19分。 1500m
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中古マンション
ユニ・アルス洛西プレジオ 中古マンション
京都府京都市西京区大原野西竹の里町二丁目
3,498万円
支払い目安：
11.9
万円/月阪急京都本線 洛西口駅 バス14分 西竹の里町下車 徒歩5分
93.41㎡ / 4LDK
2004年築 / 6階 / RC造
0037-634-46175
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
86867-3744
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【専有面積93m2超4LDK＋即予約可！】ペット飼育可■南東角部屋×3面バルコニーで採光・通風良好！■広々とした16帖超LDKには床暖房完備■便利なユーティリティテラスやトランクルーム付き
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 93.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.48㎡ |
| 備考 | 4LDKの南東角住戸で、家事動線に優れたユーティリティテラスが魅力 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、テラス、室内洗濯物干し、ワイドバルコニー、クッションフロア、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年01月実施 浴室 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立洛西陵明小中学校(880m)、京都市立洛西陵明小中学校(880m) |
| 買い物 | コンビニ(1,500m)、スーパー(2,260m) |
| その他施設 | 銀行(980m)、洛西口駅(阪急 京都本線)(3,470m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ユニ・アルス洛西プレジオ 中古マンション |
| 価格 | 3,498万円 |
| 管理費等 | 11,030円 |
| 修繕積立金 | 14,010円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 93.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.48㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2004年06月 |
| 所在地 | 京都府京都市西京区大原野西竹の里町二丁目 |
| 交通 | 阪急京都本線 洛西口駅 バス14分 西竹の里町下車 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 3.8km |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 300140160925 ◇特徴 ・家事動線に配慮された2WAYカウンターキッチンを採用 ・浴室乾燥機やオートロック、宅配ボックスなど設備充実 ・リフォーム歴あり（2025年：浴室暖房乾燥機、2020年水回り、クロス、フローリング、CF） ◇立地 ・京都市立洛西陵明小学校まで徒歩約11分 ・京都市立洛西陵明中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1419900008408 |
| 自社管理番号 | B01772-007864 |
| 情報登録日 | 2026年07月31日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 徒歩17分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-927-498 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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